חלון הזדמנויות שכנראה לא יחזור
100% על ההון שלך
מעסקאות יד1
7 שלבים לרכישת דירה על הנייר עם רווח גדול
*למה אני מרשה לעצמי להגיד כזאת הבטחה מפוצצת?
(התשובה מתחת לכפתור)
זאת לא סתם הבטחה מפוצצת!
לפני שינוי המצב בשוק הנדל”ן, היה צריך לשלם את כל ההון העצמי ולהתחיל להחזיר את המשכנתא והריביות תוך כדי התקדמות הבניה.
אבל היום, כנראה לזמן מאד קצר, קורה בארץ משהו שלא היה פה רוב השנים:
בזכות הטבות ה-80/20 או 90/10 ואפילו 95/5
אפשר להצמיד הון עצמי של 100,000-250,000 ₪
לדירות בשווי 1,500,000 – 2,500,000 ₪
ל-4/3/2 שנים ולעשות גם 100% על הכסף ששמנו!
לדוגמה:
להצמיד 200,000 ₪ לעסקה בשווי 2,000,000 ₪
וגם אם הנדל”ן יעלה רק ב-3.5% בשנה
(גם בלי קניה מתחת למחיר השוק,
שזה אחד הדברים המרכזיים שהקורס מלמד)
ההון העצמי גדל ב-100%!
אפילו בתסריט הכי שמרני שיש (עליה רק של 5% לאורך כל התקופה) עדיין עשית 50% על הכסף שלך.
את זה אתם יודעים לעשות במקומות אחרים?
כנראה שלא…
שיעור 1 – השלבים להשקעת יד1 בטוחה
- השינוי הגדול בשוק ההשקעות יד 1
- למה זה קורה דווקא עכשיו ואיך אתם יכולים להרוויח מזה
שיעור 2 – הסודות מאחורי הקלעים של הלוואות קבלן
- למה משתלם לקבלנים להציע לכם 80/20 90/10 ואפילו 95/5
- מה תצטרכו לעשות כדי באמת לקבל את התנאים האלה
- ממה אתם חייבים להיזהר...
שיעור 3 – בחירת האזור המושלם להשקעה
- הבדיקות שיגלו לך איפה יש היצע נמוך וביקוש מטורף
- איך להימנע מהצפה של דירות במכה באזור
- עדיף להשקיע בפרויקט בשכונה בנויה או בשכונה חדשה שנבנית? התשובה מפתיעה!
שיעור 4 – התאמה אישית
- איך לדעת האם העסקה מתאימה לך ספציפית
- איך לגלות האם היא תשיג לך את התשואה הרצויה
- המוקש שחייבים להיזהר ממנו בעסקת יד1
שיעור 5 – כמה באמת שוות הטבות הקבלן
- הצמדות קריטיות שמשנות את התמונה
- תשואה אלטרנטיבית
- 3 סוגי תשואות "חסרות סיכון"
שיעור 6 – בדיקת העסקה לעומק
- איך לזהות מחיר מנופח לעומת מחיר משתלם
- מתי הכי נכון להכנס להשקעה
- הבדיקות שיחשפו את אמינות היזם
- ההוצאות הנוספות שאף אחד לא מספר לכם עליהן...
שיעור 7 – הבדיקות המשפטיות שחייבים לעשות
- איזה אותיות קטנות צריך לחפש בחוזה ולמחוק
- מה חייבים לבדוק בחשבון הנאמנות
- הסעיף שכדאי לך מאד להוסיף לחוזה
שיעור 8 – מימון מיוחד לעסקת יד1
- למה צריך להכין תכנית מימון לעסקת יד 1
- מה ידרשו ממך להראות לפי החתימה על העסקה
- מהי חלוקת התשלומים המומלצת ביותר
שיעור 9 – לצאת מנצח מהמו”מ עם הקבלן
- איזה הטבות אפשר להשיג ממשא ומתן עם הקבלן
- מה מקבל ר-ק מי שמבקש
- על מה חובה להתעקש בשדרוג הדירה (שיחסוך לך עשרות אלפי שקלים)
- איך ולמה מו"מ נכון עם הקבלן יעזור לך למכור/להשכיר את הדירה מהר וביותר
שיעור 10 – טריק (חוקי) במיסוי למשפרי דיור
- איך להחזיק 2 דירות בלי לשלם מס על דירת יד1
- למי זה מתאים
- ממה חייבים להיזהר
הזמן את הקורס עכשיו וקבל
בחינם
3 בונוסים שוברי שיוויון!
שיעזרו לך לבצע השקעת יד1 שתניב עשרות אחוזים על ההון שלך
בונוס #1 OPM MASTERCLASS
המפתח להתעשרות באמצעות כסף של אנשים אחרים
שווי 297 ש”ח
- איך למנף ידע וקשרים של אנשים אחרים כדי לקבל את העסקאות הכי טובות
- איך למנף עבודה וזמן של אנשים אחרים כדי להשיג יותר תוצאה בפחות מאמץ
- איך למנף הון של אנשים אחרים כדי להכפיל את קצב צבירת ההון שלך
- מינוף “ההון הסמוי” שלך שזמין לך כיום להשקעה וכנראה לא ידעת שקיים
חינם למי שקונה את הקורס “100% על ההון שלך מעסקאות דירה יד1” עוד היום!
בונוס #2 דוח עסקה ואקסלים מקצועיים
חובה לכל משקיע: דוח עסקה ואקסלים מקצועיים שיעזרו לך לחשב ב-5 דקות האם העסקה שמצאת כדאית או לא
שווי 147 ש”ח
- הדרך להשיג 100% ודאות בעסקה וצמצם את הסיכון כמעט לאפס
- קובץ אקסל מוכן מראש להזנת הפרטים החשובים
- לגלות קלות את מחיר הרכישה המקסימלי, אחוז התשואה, סך עלויות ועוד...
חינם למי שקונה את הקורס “100% על ההון שלך מעסקאות דירה יד1” עוד היום!
בונוס #3 סדנה להשגת יעדים
ככה תגיעו לכל מטרה שתסמנו ותצרו לעצמכם חיים מאושרים
שווי 144 ש”ח
שיטת S.M.A.R.T המוכחת להצבת יעדים נכונה בדרך להצלחה ולהגשמת תמונת הניצחון שלכם, כולל טיפים שיקחו אותך לקו הסיום כמו יצירת צ’קליסט מנצח, עץ המטרות, 6 כללי מפתח להגשמת החלום ולשמור על מומנטום.
חינם למי שקונה את הקורס “100% על ההון שלך מעסקאות דירה יד1” עוד היום!
בונוסים בשווי כולל של... 588 ש"ח
בונוסים בשווי כולל של…
588 ש"ח
בחינם!
הנה כל מה שאתם מקבלים כשאתם רוכשים את הקורס “100% על ההון שלך מעסקאות יד1”:
אחריות הברזל של בוימן
אין לי ספק שהקורס הזה יהיה הדבר הכי טוב שראית!
אני כל כך בטוח בזה, שאני נותן לך
אחריות מלאה על הכסף למשך 365 ימים!
לא אהבת? שלח מייל וקבל את כל הכסף חזרה.
ההבטחה שלי אליך: הקורס הזה יהיה שווה לפחות פי 10 מהמחיר שישלמת עליו.
למה אני מוכר את הקורס
בכזה מצחיק?
אני לא מתפרנס ממכירת קורסים.
העסק המרכזי שלי הוא ליווי משקיעים כאן בישראל וגם בארה”ב. המטרה שלי היא קודם כל לתת לך בידיים מוצר איכותי, עם ערך גבוה, שיביא לך תוצאות בשטח.
אחרי שתראה שזה עובד?
אולי תרצה להמשיך איתי לתוכנית נוספות ואולי אפילו נשקיע יחד בעסקאות משותפות.
אני קודם כל רוצה לתת לך ערך גבוה במטרה לבנות איתך מערכת יחסים לטווח הארוך.
שים לב…
ההצעה הזו רלוונטית רק כאן ורק עכשיו. לא תראה אותה בשום מקום אחר.
עם יד על הלב, אני בהתלבטויות עם עצמי אם לא קצת הגזמתי עם המחיר הנמוך. אבל מה שבטוח, הוא לא ישאר באוויר להרבה זמן.
מה שעוד יותר בטוח, זו תהיה הרכישה עם החזר ההשקעה (ROI) הכי גבוה שאי פעם הייתה לך.
נ.ב.
תגיד את האמת, דילגת על לכאן כדי להבין בתכלס מה אתה מקבל כאן? 🙂
אתה מקבל את הקורס היחיד בישראל שיראה לך איך לרכוש דירות יד 1 להשקעה ב – 20% מתחת מחיר השוק ואפילו יותר,
מבלי לאבד את התחתונים.
הקורס הזה יעזור לך להפוך תיאוריה לפרקטיקה.
לעשות עסקאות עם תשואה שנתית דו ספרתית על ההון העצמי שלך.
הקורס מתאים גם למשקיעים מתחילים שרוצים לבצע את העסקה הראשונה שלהם, וגם למשקיעים מנוסים שרוצים להגדיל את הרווחים שלהם.
יש לך כאן גם 3 בונוסים נוספים שכל אחד מהם יעזור לך משמעותית להשלים את התמונה ולבצע עסקה קלה, בטוחה וסופר רווחית.
אורח בקורס
בר נעמני
- מייסד "ידע שווה כסף"
- מייסד שותף ב"קליקת הנדל"ן"
- מרצה ויזם בתחום הפיננסים
שאלות נפוצות
נמאס לך לעבוד קשה מסביב לשעון ועדיין להרגיש תקוע?
לא בא לך יותר להתחשבן על כל חופשה, חוג לילדים, שדרוג לבית, החלפת רכב ועוד?
יש לך חלומות גדולים על בית חדש, לממן לכל ילד את האוניברסיטה והחתונה, לצאת לפנסיה בראש שקט?
רוצה שהכסף שלך יעבוד בשבילך במקום סתם לישון בבנק?
הקורס הזה בשבילך!
ככה בדיוק גם אני התחלתי. בשביל לבצע עסקאות אקזיט בנדל”ן לא חייבים הון עצמי גבוה, יש מגוון גדול של אפשרויות מימון משתלמות כי בכל מקרה לא עובר הרבה זמן בין הקניה למכירה.
ובלי קשר – בשיעור 5 מחכה לכם שיטה גאונית להרוויח הכנסה חודשית קבועה מדירה נטושה בלי לקנות אותה בכלל
אנחנו כל כך בטוחים בשיטה שלנו ובערך העצום שהקורס הזה וכל הכלים והבונוסים שלנו יתנו לכם, שאם בכל שלב שהוא במהלך 365 הימים הקרובים תחליטו שלא מתאים לכם להרוויח מעסקאות נדל”ן, אנחנו ניתן לכם החזר כספי מלא ללא עלות. כן, בלי אותיות קטנות. החזר כספי מלא!
כן. ברגע הרכישה נשלח אליך מייל עם שם ומשתמש וסיסמה שיתנו לך גישה ללא הגבלה לצפיית בינג’ של כל תכני הקורס והבונוסים שוברי השוויון. כמה שאתה רוצה, מתי שאתה רוצה ומאיפה שנוח לך
יש 3 סיבות למה אתה פשוט חייב לרכוש את הקורס הזה דווקא עכשיו ולמהר לאתר לעצמך נכס נדל”ני להשקעה מתחת למחיר השוק, אחרת תתחרט על הפספוס שלך במשך לפחות עשר שנים:
1) יש מעט מאוד תקופות שהכוח נמצא אצל הרוכשים ולא אצל המוכרים (זאת התקופה, בעקבות המצב במשק וחוסר היציבות השלטוני בארץ)
2) בתקופות של מיתון ומשברים כמו עכשיו ההיצע נפגע מאוד (רואים ביטוי לזה בנתונים של סוף שנת 22 עם ירידה ברבעון האחרון של כ-23% בכמות התחלות הבניה)
3) מדינת ישראל צפויה להכפיל את עצמה ב-30 שנה הקרובות (לפי המחקר הכי גדול שנעשה בנושא “דוח צפוף”)
לכל שאלה או בעיה ניתן לפנות
לשירות הלקוחות שלנו
טלפון: 072-3972355
מייל: info@bnc-investment.co.il